DPE, RE 2020, DES REPORTS DÉSORMAIS ACTÉS ! - 20/05/2020

Si les durées de validité des diagnostics immobiliers arrivés à échéance durant l’état d’urgence sanitaire n’ont pas été prolongées, les réformes en cours ont en revanche été décalées afin de permettre aux Pouvoirs publics de les finaliser et aux acteurs de s’adapter.

 

Initialement, la réforme tant attendue du Diagnostic de performance énergétique devait voir le jour d’ici la fin de l’année 2020 afin de pouvoir aborder l’entrée en vigueur de l’opposabilité du DPE prévue au 1 er janvier 2021 avec un diagnostic fiabilisé. Mais, le confinement n’a pas permis aux pouvoirs publics de poursuivre la concertation des acteurs de la filière ce qui les a contraints à revoir le calendrier. Désormais, les textes réglementaires seront présentés à l’automne 2020 avec l’objectif de les finaliser au 1 er semestre 2021. Dans le même temps, les classes énergétiques seront repensées afin de pouvoir identifier clairement les logements relevant des passoires thermiques. Les organismes de formation et les éditeurs de logiciel devront aussi tout mettre en place afin de permettre aux diagnostiqueurs immobiliers de se former et de disposer d’outils de calcul fiables. Les ministères en charge de la réforme ont donc annoncé son achèvement à la fin du 1 er semestre 2021 et ont décidé de décaler l’entrée en vigueur de l’opposabilité du DPE au 1 er juillet 2021.

 

Mêmes problèmes et mêmes conséquences pour la RE 2020 appelée à succéder à la RT 2012 au 1 er janvier 2021. L’avancée de l’élaboration de cette profonde réforme a été retardée par le confinement et c’est désormais à la fin du premier semestre 2021 que les textes réglementaires devraient être prêts. À noter que d’autres réformes ont été repoussées comme le nouveau régime RGE (début 2021 au lieu de septembre 2020). En revanche, bonne nouvelle pour les diagnostiqueurs immobiliers, la validité de leurs certifications arrivées à échéance entre le 12 mai et le 23 juin sont prorogées jusqu’au 23 septembre 2020… De quoi aborder la reprise d’activité dans la sérénité !