Diagnostic acoustique : halte aux nuisances sonores du voisinage - 04/07/2024

On connaît bien l’ENSA, état des nuisances sonores aériennes, délivré par tout propriétaire vendeur ou bailleur si le logement objet de la transaction se trouve dans un périmètre soumis à une PPB, du fait de la proximité d’un aéroport ou aérodrome. Mais on connaît moins le diagnostic acoustique, non obligatoire, mais intéressant si votre maison ou votre appartement est exposé à des bruits divers : vous entendez marcher votre voisin du dessus, sa musique est trop forte, le trafic routier vous importune ou les canalisations vous empêchent de dormir. Le diagnostic acoustique détermine la nature et l’origine de ces bruits, ainsi que leur intensité définie par une étiquette allant de A à D. À l’instar du DPE qui préconise les travaux permettant d’améliorer l’état énergétique, le diagnostic acoustique indique les travaux à réaliser pour gagner en confort sonore, comme par exemple le changement de menuiseries. L’isolation phonique peut également réduire les consommations en énergie, il est intéressant de coupler ces deux facteurs. Selon une récente enquête Qualitel, un Français sur trois souffre d’une mauvaise isolation acoustique chez lui. Qualitel s’allie à la DHUP (direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages qui dépend du ministère de l’Écologie) pour actualiser le diagnostic acoustique.