Obligations bailleurs

Lorsqu’un propriétaire prend la décision de mettre son bien immobilier en location, il s’engage à le louer exempt de risques pouvant mettre en danger la sécurité et la santé de son locataire. Un bien loué doit être décent d’un point de vue énergétique.

Le DPE est un diagnostic immobilier particulièrement important qui justifie de l’état énergétique du bien et permet au locataire de simuler son budget énergie sur une année. L’état des risques et pollutions informe le locataire de tout risque pouvant affecter le bien. Les informations les plus essentielles de ces deux rapports font partie de votre annonce de mise en location, ne perdez pas de temps et consultez rapidement votre cabinet de diagnostic immobilier.

Le plomb présent dans un logement doit également être connu du locataire, le CREP permet par ailleurs de prendre les mesures nécessaires en cas de revêtement contenant du plomb dégradé. Les autres diagnostics immobiliers obligatoires concernent les installations au gaz et à l’électricité qui se trouvent à l’intérieur du logement. Elles doivent être contrôlées si leur date est supérieure à quinze ans.

Enfin, l’attestation de mesurage loi Boutin définit la superficie habitable.