Habitat dégradé : adoption d’un projet de loi pour simplifier et accélérer la rénovation d’immeubles - 12/02/2024

Le projet de loi relatif à « l’accélération et à la simplification de la rénovation de l’habitat dégradé et des grandes opérations d’aménagement » a été adopté. On retient notamment la possibilité pour les copropriétés de souscrire un prêt bancaire collectif, en vue d’accélérer une rénovation souvent urgente. En effet, l’habitat collectif dégradé est un phénomène très répandu sur l’ensemble du territoire, et tous les ans de nombreux drames d’effondrements d’immeubles endeuillent les villes.

L’habitat indigne collectif est majoritairement retrouvé dans les centres anciens d’importantes métropoles, on pense bien sûr à l’effondrement survenu à Marseille, qui a révélé l’urgence nationale. On estime aujourd’hui à plus d’un million le nombre de personnes confrontées à ce risque dans leur habitat. Pauvreté, isolement social, la Fondation Abbé Pierre à demander au gouvernement un plan de lutte plus ambitieux contre l’habitat indigne, avec pour objectif minimal la rénovation annuelle de 60.000 logements, et la multiplication d’opérations foncières ciblées sur des quartiers spécifiques. Outre cette urgence de rénovation, le gouvernement entend produire plus de logements à loyers abordables, et soutenir le dispositif d’encadrement des loyers.